1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市福島区
41.8万円/㎡
前年比-13.8%
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野田ハイデンス
大阪府大阪市福島区海老江五丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 58.85㎡の場合
相場
3,730万円
63.4万円/㎡
2,996
3,486
3,975
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜3,975万円
59.2万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
野田ハイデンス
3,780万円（64.2万円/㎡）/ 7階 / 58.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,780万円 | 64.2万円 | 7階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 2,798万円 | 47.5万円 | 7階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 2,898万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 2,898万円 | 49.3万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 2,898万円 | 49.5万円 | 7階 | 58.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,790万円 | 47.0万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 54.0万円 | 9階 | 58.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,880万円 | 48.5万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 3,780万円 | 64.2万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 3DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ドルミ野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅15分 | 2,880万円 | 48.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ストークマンション野田阪神 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | 野田スカイハイツ 大阪市福島区玉川二丁目 | 新福島駅5分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 西梅田ダイヤモンドマンション 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅6分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ノバカネイチ堂島II番館 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅3分 | 3,998万円 | 67.5万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市福島区では13.8%下落しています。
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西梅田ダイヤモンドマンション
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JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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